Résumé
Avant l'intégration, à droit constant, du décret du 30
septembre 1953 au nouveau Code de Commerce, l'ouvrage rend
très largement compte des très nombreuses évolutions
jurisprudentielles, législatives et réglementaires en la
matière. Il expose de manière didactique l'ensemble du
régime applicable aux locations à usage commercial et
artisanal : champ d'application du décret, durée et fin du
contrat, droit au renouvellement, loyers et accessoires,
refus de renouvellement et indemnité d'éviction, cession et
sous-location, déspécialisation, règles de compétence et de
procédure, prescription.
Au fil des différents chapitres, l'auteur s'est attaché à
traiter des questions triées des réalités économiques,
réglementaires et commerciales contemporaines
renouvellement des baux dérogatoires ;
conflit entre congé et demande de renouvellement sanction
du congé « à contretemps » ;
incidence du redressement judiciaire ou de la liquidation
des biens du preneur et du bailleur sur le sort du bail
commercial ;
évolution du loyer au cours du contrat prise en charge des
travaux imposés par l'administration fixation du loyer par
des modes non étatiques ;
sanction éventuelle de l'obligation de délivrance du
bailleur compatibilité du régime français avec le droit
européen.
Enfin, parmi les annexes particulièrement étoffées, les
rédacteurs trouveront de très nombreux modèles d'actes et
de baux permettant la mise en oeuvre des règles
étudiées.
À ce titre, Droit des baux commerciaux concerne tous ceux,
professionnels du droit et de l'immobilier, universitaires,
étudiants, bailleurs ou locataires qui sont confrontés aux
subtilités de l'application et de l'interprétation du droit
applicable.
Docteur en droit, Jean-Pierre Blatter est avocat à la cour d'appel de Paris depuis bientôt trente ans. Spécialiste en droit immobilier, il occupe les fonctions de codirecteur du Juris-Classeur «Bail à loyer », de rédacteur en chef de l'Actualité juridique Droit immobilier et de professeur à l'Institut d'études économiques et juridiques appliquées à la construction et à l'habitation (ICH-CNAM).
L'auteur - Jean-Pierre Blatter
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Caractéristiques techniques
PAPIER | |
Éditeur(s) | Le Moniteur |
Auteur(s) | Jean-Pierre Blatter |
Parution | 01/11/2000 |
Édition | 3eme édition |
Nb. de pages | 539 |
Format | 18,9 x, 25,8 |
Couverture | Broché |
Poids | 833g |
Intérieur | Noir et Blanc |
EAN13 | 9782281122855 |
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