Résumé
Chaque année, des sommes considérables sont consacrées à l'entretien et à la maintenance des immeubles.
Ce marché fait intervenir trois types d'acteurs :
- les syndics et gérants d'immeubles, chargés de la passation et du suivi des travaux d'entretien et de maintenance,
- les copropriétaires, qui sont les payeurs,
- les entreprises prestataires qui réalisent les travaux de maintenance.
Pour faciliter les échanges entre ces différents acteurs et les aider à formaliser leurs relations, ce recueil rassemble :
- des normes générales de maintenance qui fournissent les bases de la négociation,
- des normes qui donnent, suivant les types de maintenance, les règles d'exploitation et/ou des modèles pour l'établissement des contrats.
Il rappelle également les obligations légales des différentes parties.
Ce recueil permet donc à chacun des acteurs de jouerpleinement son rôle. Syndics et gérants d'immeubles disposent des informations indispensables pour élaborer un cahier des charges, procéder à des appels d'offres, évaluer les services rendus par le prestataire, etc.
De leur côté, les propriétaires sont désormais à même de participer plus étroitement au choix d'un contrat d'entretien et de maintenance. Enfin, les prestataires disposent de modèles de contrats leur permettant de formaliser leurs relations avec le syndic, de faciliter les échanges et éviter les ambiguïtés.
Normes contenues dans cette publication :
NF EN 1434-6:1997, XP P28-002-3:2000, PR NF P40-500, NF P82-002:1978, NF EN 671-3:2000, XP S61-919:1998, NF S61-922:1999, NF S61-933:1997, NF S62-201:2000, NF S62-212:1985, T30-806:1991, NF X50-010:1994, NF X50-011:1994, NF X50-790:1995, NF X50-791:1996, X60-010:1994, XP X60-020:1995, FD X60-090:1995, X60-101:1981, X60-104:1982, XP X60-105:1996, X60-150:1994, NF X60-212:1983
L'auteur - Collectif AFNOR
Collectif d'auteurs de l'AFNOR (Association française de normalisation)
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Sommaire
- Normes
- 1. Maintenance : normes générales
- 2. Service de nettoyage
- 3. Entretien des ascenseurs
- 4. Sécurité incendie
- 5. Maintenance des compteurs d'énergie et des chaudières
- 6. Travaux de peinture
- 7. Maintenance de la robinetterie
- 8. Façades : rideaux, semi-rideaux, panneaux
- 9. Autres domaines du bâtiment nécessitant un entretien obligatoire - Bibliographie réglementaire
- Annexes
- Liste Alphanumérique
Caractéristiques techniques
| PAPIER | |
| Éditeur(s) | AFNOR |
| Auteur(s) | Collectif AFNOR |
| Parution | 01/10/2000 |
| Nb. de pages | 434 |
| Format | 16 x 24 |
| Couverture | Broché |
| Poids | 720g |
| Intérieur | Noir et Blanc |
| EAN13 | 9782122172117 |
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