Mathématiques financières et évaluation financière

4e éd.

O'Shaughnessy Wilson

Parution le 01/01/2019 (4^eme édition)

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Résumé

Cet ouvrage comprend quatorze chapitres. Les deux premiers chapitres introduisent les concepts de l'intérêt simple et composé ainsi que les notions de valeur présente et accumulée. Le chapitre trois présente les éléments théoriques relatifs à l'inflation, aux dollars courants et constants et démontre l'impact de l'inflation sur le rendement réel de certains investissements. Les chapitres quatre et six traitent des annuités simples et générales, du financement hypothécaire, des hypothèques inversées et des coûts inhérents à la possession d'une propriété unifamiliale. Le chapitre cinq analyse les contrats de location-achat et propose une démarche d'évaluation financière comparative entre la location et l'achat. Les annuités en croissance et les rentes viagères sont abordées au chapitre sept et les amortissements financiers et les perpétuités font l'objet respectivement des chapitres huit et neuf. Les chapitres dix à douze sont pour leur part consacrés à l'évaluation des prix et des rendements de divers types de placements : actions ordinaires, actions privilégiées, obligations et REÉR, alors que les chapitres treize et quatorze portent sur les amortissements industriels et sur l'évaluation de la rentabilité financière des projets d'investissement réalisés dans un contexte d'entreprises de la fiscalité canadienne.
Il convient de préciser que cette 4e édition présente les nouvelles règles hypothécaires mises en place en 2018 pour tenir compte du risque associé à une hausse potentielle des taux d'intérêt sur le marché financier. D'autres mises à jour furent également apportées concernant certaines règles fiscales en vigueur en 2019. En plus des éléments conceptuels, cet ouvrage présente diverses situations concrètes ou problématiques financières auxquelles sont fréquemment confrontés les analystes financiers œuvrant dans le domaine de la finance personnelle et corporative.

L'auteur - O'Shaughnessy Wilson

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Sommaire

1. L'intérêt simple 2. L'intérêt composé 3. Inflation, fiscalité, rendement et effet de levier financier 4. Les annuités simples 5. Les contrats de location avec une option d'achat 6. L'annuité générale et le financement hypothécaire 7. Les annuités en croissance à taux constant et les rentes viagères 8. Les amortissements financiers et l'accumulation d'un capital 9. Les perpétuités 10. L'évaluation des actions et les fonds communs de placement 11. Les obligations 12. La retraite et les régimes enregistrés d'épargne-retraite (REÉR) 13. L'amortissement industriel et les économies d'impôt 14. Les principales techniques d'évaluation financière des projets Tables financières - Lexique anglais-français - Index - Réponses aux exercices - Utilisation de la calculatrice SHARP-EL-738

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