Intervenir en quartiers anciens

Agence nationale de l'habitat (ANAH), Ministère de l'Equipement, du Logement, des Transports et du Tourisme, Ministère de la Culture et de la Communication

541 pages, parution le 01/05/2000

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Résumé

Souvent symboles de la ville, les quartiers anciens présentent une extrême diversité de situations et sont le lieu d'enjeux multiples et parfois antagonistes. Marqués par l'histoire, ces quartiers sont caractérisés par la multiplicité de la propriété, la mixité, l'imbrication et l'évolution des usages et des fonctions urbaines (habitat, commerces et artisanat mais aussi bureaux, tourisme et culture). De ce fait, toute intervention dans ces sites en mutation est structurellement complexe et nécessite une bonne appréhension des problèmes et une parfaite connaissance des outils utilisables. Intervenir en quartiers anciens s'adresse à tout acteur de la ville (décideurs, services des collectivités locales et de l'Etat, urbanistes et architectes, aménageurs et opérateurs) et présente de façon pragmatique les différents outils permettant d'engager les actions adaptées à l'évolution de ces quartiers, du plus prestigieux au plus modeste, en termes de protection, revalorisation et modernisation.
Pour bien maîtriser la complexité des situations et procéder au meilleur choix entre différents outils d'intervention, ce Guide en propose une classification pratique (outils de planification et de programmation, outils opérationnels, outils financiers et à finalités économiques et sociales) et s'attache à diffuser un corpus réglementaire peu ou mal utilisé, à présenter la complémentarité des dispositifs mais aussi à conseiller l'utilisateur pour une intervention efficace adaptée aux situations locales à traiter.

Cet ouvrage est le fruit du travail collectif du ministère de l'Équipement, du Logement et des Transports, du ministère de la Culture et de la Communication et de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat.

Sommaire

Enjeux et démarches

Introduction : De la question des quartiers anciens
Les quartiers anciens dans le fonctionnement urbain
Construire une démarche locale

Outilms d'intervention et réglementations

Introduction: brève histoire de l'intervention publique dans la ville constituée
Dispositifs de planification et de programmation
Outils opérationnels d'intervention
Autres réglementations
Outils financiers et à finalité économique sociale

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Sommaire

Enjeux et démarches
Introduction : De la question des quartiers anciens
Les quartiers anciens dans le fonctionnement urbain
Construire une démarche locale
Outils d'intervention et réglementations
Introduction : Brève histoire de l'intervention publique dans la ville constituée
Dispositifs de planification et de programmation
Outils à vocation générale
Outils plus spécifiques aux quartiers anciens
Outils opérationnels d'intervention
Outils à vocation générale
Outils plus spécifiques aux quartiers anciens
Autres réglementations
Servitudes du patrimoine et des sites
Réglementations en matière de construction
Règles liées à l'affectation et à l'utilisation des immeubles
Action sociale et rapports locatifs
Information du public
Outils financiers et à finalité économique ou sociale
Subventions
Prêts aidés et prêts réglementés
Autres financements
Logement des personnes défavorisées
Fiscalité de l'aménagement
Fiscalité sur le logement et le revenu foncier
Fiscalité locale et assimilée

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Le Moniteur
Auteur(s)	Agence nationale de l'habitat (ANAH), Ministère de l'Equipement, du Logement, des Transports et du Tourisme, Ministère de la Culture et de la Communication
Parution	01/05/2000
Nb. de pages	541
Format	16 x 26
Couverture	Broché
Poids	922g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782281122695