Fiscalité du patrimoine immobilier - 2009

Achat, vente, construction, location

Yves Blaise, Alexandre Brissier

430 pages, parution le 25/02/2009 (21^eme édition)

Ajouter à une liste

Indisponible

Résumé

Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier, qu'aux particuliers, propriétaires et locataires. L'auteur y passe au crible l'ensemble des taxes et impôts grevant les biens immobiliers ou leurs revenus. En adoptant une approche thématique qui distingue chaque type d'opérations, il détaille les conditions d'imposition, les taux, les exonérations ou les abattements éventuels, avant de proposer des stratégies ou des solutions pour tirer au mieux profit de la réglementation fiscale.

À l'aide d'exemples concrets et chiffrés, de conseils pratiques et de modèles de lettres ou de formulaires, complétés par des fiches pratiques d'utilisation, cet ouvrage apporte une réponse précise et adaptée aux nombreuses questions induites par une réglementation complexe et particulièrement évolutive.

Il permet ainsi d'optimiser ses choix, aussi bien sous l'aspect fiscal que patrimonial.

À jour des dernières mesures fiscales introduites notamment par les lois de Finances pour 2009 et de Finances rectificative pour 2008.

L'auteur - Yves Blaise

Yves Blaise, diplômé de l'École supérieure de commerce de Paris, est expert-comptable et commissaire aux comptes. Il exerce à ce titre comme conseil et auditeur auprès de professionnels de l'immobilier tant de PME que de sociétés cotées en bourse. Il est associé de Eura-Audit Fideuraf, membre du réseau Eura-Audit International.

L'auteur - Alexandre Brissier

Yves Blaise et Alexandre Brissier, sont experts-comptables et commissaires aux comptes. Ils exercent à ce titre comme conseil auprès de PME et de sociétés cotées en bourse.

Sommaire

Qu'est-ce que la fiscalité immobilière ?
Régime des principales taxes
- Taxe sur la valeur ajoutée et droits d'enregistrement
- Taxe foncière et taxe d'habitation
- Taxes locales
- Autres taxes
Imposition des opérations immobilières
- Imposition des revenus immobiliers
- Terrains à bâtir
- Logements
- Bureaux et commerces
- Parkings
- Opérations de crédit-bail immobilier
- Bail à construction et bail à réhabilitation
- Impôt de solidarité sur la fortune (ISF)
- Sociétés d'investissements immobiliers cotées (SIIC)
Stratégies et critères de choix
- Mesures fiscales incitatives à l'investissement immobilier des particuliers
- Choix de la forme juridique la mieux adaptée à un investissement
- Questions-réponses
Documents de travail
- Barèmes
- Formules types
- Formulaires et notices
- Fiches pratiques d'utilisation
- Textes législatifs et réglementaires

Voir tout

Replier

Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Delmas
Auteur(s)	Yves Blaise, Alexandre Brissier
Parution	25/02/2009
Édition	21^eme édition
Nb. de pages	430
Format	20 x 24
Couverture	Broché
Poids	930g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782247081950
ISBN13	978-2-247-08195-0