Tous les dispositifs de défiscalisation immobilier

Louis Desplace

Parution le 14/10/2010

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Résumé

Les dispositifs légaux de défiscalisation immobilière existent depuis plusieurs années. Toujours transitoires, mais toujours renouvelés ou remplacés, ils constituent une chance à saisir car ils permettent aux investisseurs privés et aux particuliers de réduire leurs impôts tout en devenant propriétaires...Le beurre et l'argent du beurre. Mais ces avantages ont des contreparties et les obligations corrélatives sont nombreuses : engagement de location, respects de certains seuils ou de certains plafonds, déclarations annuelles à remplir... De plus l'Etat a varié, au fil des années, les dispositifs et les a complexifiés...rendant ce livre bien utile pour s'y retrouver et être à jour car les règles changent , ce qui explique cette 2ème édition. Cet ouvrage a été conçu pour éclairer les candidats à la défiscalisation immobilière (avantages et contreparties) et leur présenter clairement les dispositifs existants EN LES ACTUALISANT (2ème édition : (Malraux, Besson, Borloo, De Robien). Et ce, afin de les guider dans ce qui est désormais un maquis au coeur duquel les particuliers et investisseurs se perdent. PLAN : Première partie : Les déficits fonciers dans la fiscalité immobilière - Règles générales de la fiscalité immobilière : les revenus fonciers - Comment gérer un déficit foncier Seconde partie : Le dispositif De Robien - Mode de fonctionnement - Exemples et simulations Troisième partie : Le dispositif Borloo - Mode de fonctionnement - Exemples et simulations Quatrième partie : Les autres dispositifs en vigueur - Besson - Lienemann - Malraux