Propriétaire bailleur : louez avisé et sans risques

De la recherche du locataire jusqu'à son départ, tous les aspects juridiques, financiers et pratiques pour gérer efficacement la location de votre appartement ou de votre maison

Collectif Vuibert - Collection Consom'action

284 pages, parution le 14/03/2008

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Résumé

Propriétaire d'un logement, vous souhaitez le louer pour rentabiliser au mieux votre bien. Mais, pour louer en toute tranquillité et en respectant la légalité, quelle est la marche à suivre, quels droits et obligations vous incombent, quels seront ceux de votre futur locataire ? Comment établirez-vous le contrat de location et rédigerez-vous l'état des lieux ? Quelles seront les charges locatives ? Comment fixerez-vous le loyer et le ferez-vous évoluer en cours du bail ? Pourrez-vous bénéficier des nouveaux dispositifs de location conventionnée et sécurisée? Quelle procédure suivrez-vous pour délivrer un congé et mettre en oeuvre une clause résolutoire ?...

À ces nombreuses questions et d'autres encore, ce guide pratique, à jour des dernières dispositions légales, répond simplement. Il vous accompagnera tout au long de vos relations avec votre locataire et vous aidera à assurer, seul, la gestion de votre location. Illustré de conseils, il vous permettra d'entretenir des relations sereines avec votre locataire pendant toute la durée du bail en désamorçant, ou anticipant, les litiges éventuels. Une juste combinaison entre rentabilité financière et rapports humains équilibrés !

L'auteur - Collectif Vuibert

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Sommaire

Introduction
Louer pour la première fois
Le contrat de location
Les droits et obligations des parties
Fixation et évolution du loyer et des charges
Les charges et réparations locatives
La location d'un appartement en copropriété
La fin du contrat : le congé
La fin du contrat : la résiliation du bail
Le départ du locataire
Le contentieux
Les autres types de location
Conventionner son logement
Fiscalité et aides financières
Lexique
Annexes
La CLCV
Index

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Vuibert, CLCV
Auteur(s)	Collectif Vuibert
Collection	Consom'action
Parution	14/03/2008
Nb. de pages	284
Format	14 x 21
Couverture	Broché
Poids	397g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782711787364
ISBN13	978-2-7117-8736-4