Marchand de biens

Statut juridique - Pratiques professionnelles

Thierry Delesalle, Jean-Louis Monnot - Collection Encyclopédie Delmas - Immobilier

372 pages, parution le 09/11/2006 (7^eme édition)

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Résumé

Dans l'univers immobilier, le marchand de biens occupe une place particulière et parfois décriée : il achète des immeubles, des parts de sociétés ou des fonds de commerce pour les revendre avec bénéfice. Il devient donc temporairement le propriétaire d'un bien qu'il va, dans le cadre d'une opération spéculative, le plus souvent transformer afin d'en augmenter la valeur de revente.

À cette occasion, qu'il soit marchand de biens professionnel ou occasionnel - cas de loin le plus fréquent - cet acteur important du marché de l'immobilier se retrouve confronté à une multitude de réglementations souvent complexes : droits de préemption, droits des locataires en place, rénovation pour une mise aux normes d'habitabilité, diagnostics techniques, changement d'affectation des locaux, fiscalité, etc.

S'il veut réussir, le marchand se doit d'être multidisciplinaire, alliant les compétences du technicien, du financier et de l'entrepreneur avisé au fait des textes applicables.

Retenant une approche aussi dynamique que didactique, cette septième édition apporte des réponses aux nombreuses questions liées à l'exercice de cette activité. À jour de la loi Aurillac du 13 juin 2006, comme de la loi portant engagement national pour le logement du 13 juillet 2006, l'explication des auteurs s'accompagne d'exemples concrets, de conseils pratiques et de modèles.

L'auteur - Thierry Delesalle

Thierry Delesalle est notaire associé à Paris, professeur à l'ICH - groupe CNAM.

L'auteur - Jean-Louis Monnot

Jean-Louis Monnot est expert-comptable commissaire aux comptes à Meudon.

Sommaire

Activités - Statuts
Aspects juridiques des domaines d'activité
Moyens d'action - responsabilité
Aspects fiscaux
Documents de travail
Index thématique alphabétique

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Delmas
Auteur(s)	Thierry Delesalle, Jean-Louis Monnot
Collection	Encyclopédie Delmas - Immobilier
Parution	09/11/2006
Édition	7^eme édition
Nb. de pages	372
Format	19,5 x 25
Couverture	Broché
Poids	781g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782247071128
ISBN13	978-2-247-07112-8