Les secrets de l'expertise immobilière

Prix et valeurs

Philippe Favarger, Philippe Thalmann

268 pages, parution le 08/03/2018 (5^eme édition)

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Résumé

Ce livre présente les différentes méthodes d'évaluation des immeubles. Son originalité vient d'une mise en relation et d'une appréciation des différentes méthodes dans le cadre d'une réflexion globale sur la formation des prix immobiliers. Réticents aux "recettes miracle", les auteurs sont remontés aux sources de ces méthodes afin de guider le praticien dans le choix des outils appropriés à son mandat. L'ouvrage montre ainsi comment la comparaison avec les prix du marché, l'analyse financière et la connaissance des coûts de construction - les trois piliers de l'évaluation immobilière - peuvent servir l'expert dans sa quête du prix probable ou du prix acceptable pour son client.

Au final, le lecteur percevra clairement les différences et les points communs entre les diverses méthodes d'évaluation, ainsi que les conditions dans lesquelles chacune d'elles peut être utilisée. Rédigé dans un style le rendant accessible à tous - les formules mathématiques sont notamment reléguées en annexe, accompagnées d'un lexique trilingue - ce livre intéressera autant les novices en la matière que les experts les plus chevronnés.

L'auteur - Philippe Favarger

Philippe Favarger a déployé l'essentiel de ses activités dans les domaines de l'immobilier, du logement t de la construction, principalement dans la recherche, le conseil et l'enseignement, mais également dans l'exertise et le pilotage de projets. Docteur en économie, il a enseigné l'expertise immobilière à l'Ecole polytechnique fédérale de Lausanne et à l'Université de Genève. Membre de la commission SIA 480 (norme sur le calcul de rentabilité pour les investissements dans le bâtiment), il est actuellement directeur adjoint du logement du Canton de Genève.

L'auteur - Philippe Thalmann

Docteur en économie de Harvard, Philippe Thalmann est professeur d'économie à l'EPFL depuis 1994. Il concentre son enseignement et sa recherche sur les domaines de l'environnement naturel (économie de l'environnement, économie du développement durable) et de l'environnement construit (économie de la construction, de l'immobilier et du logement). Il dirige le Laboratoire de Recherches en économie et management de l'environnement (REME), qui est rattaché à la Faculté Environnement naturel, architectural et construit (ENAC) de l'EPFL.

Sommaire

Introduction
Le prix acceptable de l'expert-conseil - Arbitrage des acteurs - Arbitrage avec l'achat d'un autre immeuble - Arbitrage avec d'autres placements ou la location - Arbitrage avec la construction d'un immeuble semblable
Le prix probable de l'expert évaluateur - La formation du prix payé et sa prévision - Estimation directe du prix probable - Estimation indirecte du prix probable
Synthèse et conclusion - Synthèse de l'expert - Conclusion en dix thèses pour évaluer un bien
Annexes et références

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Presses Polytechniques et Universitaires Romandes (PPUR)
Auteur(s)	Philippe Favarger, Philippe Thalmann
Parution	08/03/2018
Édition	5^eme édition
Nb. de pages	268
Format	16 x 24
Couverture	Broché
Poids	495g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782889152001
ISBN13	978-2-88915-200-1