La location meublée

Ses cadres juridique, financier et fiscal - Ses formes et mécanismes, ses avantages et pièges

Gérard Vinson - Collection Côté finances

224 pages, parution le 12/01/2016

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Résumé

La location meublée occupe une place à part dans le domaine de l'investissement immobilier locatif. En effet, si les profits tirés de la location nue, la plus répandue et la mieux connue, relèvent des revenus fonciers, ceux de la location meublée appartiennent à la catégorie des BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), qui permet d'amortir les immeubles mis en location.
Grâce à cette disposition, les investisseurs particuliers peuvent se constituer un patrimoine qui produira des revenus futurs non fiscalisés.
Les besoins en matière de location meublée sont nombreux et variés, qu'il s'agisse de logements pour des séjours touristiques, des étudiants, des personnes âgées, ou toute autre utilisation à caractère temporaire dont la diffusion est aujourd'hui facilitée par l'apport d'internet.
La présente édition fait le point sur tous les changements intervenus récemment dans l'encadrement juridique et fiscal de la location meublée, notamment en ce qui concerne la loi ALUR de 2014 et ses nouvelles obligations.
Elle détaille également le dispositif Bouvard-Censi et la réduction d'impôt pendant 9 ans dont peuvent bénéficier les loueurs en meublé non professionnels qui investissent dans certaines opérations de résidences avec services gérées par un exploitant spécialisé.

Destiné aux particuliers qui souhaitent investir dans la pierre comme aux professionnels de la gestion de patrimoine, le présent ouvrage fait le tour du panorama juridique, financier et fiscal de la location meublée tel qu'il se présente en 2016. Considérée aujourd'hui comme la référence en ce domaine, cette nouvelle édition décrit l'ensemble des mécanismes, les avantages comme les pièges à éviter.

L'auteur - Gérard Vinson

Gérard Vinson, Ingénieur en Génie Civil et Urbanisme de l'Institut National des Sciences Appliquées de Lyon, a dirigé plusieurs sociétés immobilières spécialisées dans le domaine de la promotion et de l'exploitation. Professionnel de l'ingénierie patrimoniale, il participe aujourd'hui au développement d'opérations immobilières en partenariat avec les promoteurs et les exploitants.

Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Gualino
Auteur(s)	Gérard Vinson
Collection	Côté finances
Parution	12/01/2016
Nb. de pages	224
Format	14,5 x 20
Couverture	Broché
Poids	280g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782297056342
ISBN13	978-2-297-05634-2