Fiscalité du patrimoine immobilier

Achat - Vente - Construction - Location

Yves Blaise

332 pages, parution le 11/03/2003 (15^eme édition)

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Résumé

Cet ouvrage s'adresse aussi bien aux professionnels de l'immobilier, qu'aux particuliers, propriétaires et locataires. L'auteur y passe au crible l'ensemble des taxes et impôts grevant les biens immobiliers ou leurs revenus. En adoptant une approche thématique qui distingue chaque type d'opérations, il détaille les conditions d'imposition, les taux, les exonérations ou les abattements éventuels, avant de proposer des stratégies ou des solutions pour tirer au mieux profit de la réglementation fiscale.

À l'aide d'exemples concrets et chiffrés, de conseils pratiques et de modèles de lettres ou de formulaires, complétés par des fiches pratiques d'utilisation, l'ouvrage apporte une réponse précise et adaptée aux nombreuses questions induites par une réglementation complexe et particulièrement évolutive. Il permet ainsi d'optimiser ses choix, aussi bien sous l'aspect fiscal que patrimonial.

À jour des mesures fiscales introduites par la loi de Finances pour 2003 : modification du dispositif Besson, création des sociétés d'investissements immobiliers cotées, mise à jour des taux et seuils d'imposition.

Au sommaire

Qu'est-ce que la fiscalité immobilière?

Régime des principales taxes

Taxe sur la valeur ajoutée et droits d'enregistrement
Taxe foncière et taxe d'habitation
Taxes locales

Imposition des opérations immobilières

Imposition des revenus immobiliers
Terrains à bâtir
Logements
Bureaux et commerces
Parkings
Opérations de crédit-bail immobilier
Bail à construction et bail à réhabilitation
Impôt de solidarité sur la fortune (ISF)

Stratégies et critères de choix

Mesures fiscales incitatives à l'investissement immobilier des particuliers
Choix de la forme juridique la mieux adaptée à un investissement
Questions-Réponses

Documents de travail

Barèmes
Formules types
Formulaires et notices
Textes législatifs et réglementaires
Sources d'information
Index des exemples

L'auteur - Yves Blaise

Yves Blaise, diplômé de l'École supérieure de commerce de Paris, est expert-comptable et commissaire aux comptes. Il exerce à ce titre comme conseil et auditeur auprès de professionnels de l'immobilier tant de PME que de sociétés cotées en bourse. Il est associé de Eura-Audit Fideuraf, membre du réseau Eura-Audit International.

Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Delmas
Auteur(s)	Yves Blaise
Parution	11/03/2003
Édition	15^eme édition
Nb. de pages	332
Format	19,5 x 25
Couverture	Broché
Poids	675g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782247052097