Expertise immobilière

Guide pratique - 8e édition

Bernard de Polignac, Jean-Pierre Monceau, Xavier de Cussac, Pascal Lesieur - Collection Blanche BTP

510 pages, parution le 04/07/2024 (8^eme édition)

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Résumé

Dans le domaine sensible de l'évaluation des droits et des biens immobiliers, ce manuel professionnel, désormais classique, permet de maîtriser l'ensemble des opérations d'expertise.

À jour des mesures législatives et fiscales, notamment les lois ALUR (logement) et Pinel-Macron (bureaux et commerces), les auteurs intègrent dans cette nouvelle édition un regard plus environnemental. Loi Climat et résilience, loi Zéro artificialisation nette (ZAN), décret tertiaire... comment ces réglementations impactent-elles la valeur des biens immobiliers ? Quelles nouvelles obligations incombent aux propriétaires et copropriétaires ? Comment anticiper les effets sur l'immobilier de nouvelles obligations telles que le DPE ? Face à l'inflation des prix et à la hausse croissante des taux intérêts, les auteurs livrent leur analyse sur les conséquences d'un contexte difficile qui occasionne des changements drastiques de pratiques, comme la multiplication des loyers faciaux.

En étudiant le coefficient de commercialité, et l'évaluation de la valeur locative de renouvellement des hôtels, les auteurs explorent des méthodes de calculs bien établies dans la profession et proposent de nouvelles façons de les aborder. Cette nouvelle édition comprend pour la première fois un chapitre consacré au recensement des erreurs les plus fréquentes rencontrées dans les rapports d'expertises.

Publics

Professionnels de l'immobilier (financiers et promoteurs)
Étudiants en master des filières de formation à l'évaluation immobilière (dont le Cnam)
Propriétaires fonciers, gestionnaires de patrimoine, notaires, avocats, urbanistes, architectes, administrations, élus, assureurs.

L'auteur - Bernard de Polignac

Bernard de Polignac, ancien vice-président de Foncier Expertise et ancien expert près la cours d'appel de Paris a été professeur à l'ICH (aujourd'hui Institut de droit et d'économie appliqués à l'immobilier).

L'auteur - Jean-Pierre Monceau

Jean-Pierre Monceau, membre de l'institut français de l'expertise immobilière, ancien professeur à l'ICH, est expert honoraire près la cour d'appel de Paris.

L'auteur - Xavier de Cussac

Xavier de Cussac, ENSAE, responsable des expertises complexes à Foncier Expertise, est ancien expert près la cour d'appel de Versailles. Venu compléter l'équipe pour cette édition refondue.

L'auteur - Pascal Lesieur

Pascal Lesieur, expert en estimations immobilières près la cour d'appel de Bordeaux, est professeur à l'INSEEC et à l'institut de la construction et de l'habitat d'Aquitaine.

Caractéristiques techniques

	PAPIER	NUMERIQUE	OFFRE COUPLÉE
Éditeur(s)	Eyrolles
Auteur(s)	Bernard de Polignac, Jean-Pierre Monceau, Xavier de Cussac, Pascal Lesieur
Collection	Blanche BTP
Parution	04/07/2024	04/07/2024	04/07/2024
Édition	8^eme édition
Nb. de pages	510	-	510
Format	17 x 24	-	17 x 24
Couverture	Broché	-	Broché
Poids	962g	-	962g
Intérieur	Noir et Blanc	-	Noir et Blanc
Contenu	-	ePub + PDF	ePub + PDF
EAN13	9782416010033	9782212465976	9782212805901
ISBN13	978-2-416-01003-3	-	-