Devenir syndic bénévole de copropriété - 2020
Se faire élire syndic bénévole - Convoquer l'assemblée générale - Recouvrer les charges - Tenir la comptabilité - Organiser les travaux
Collectif Le particulier - Collection Les indispensables
Résumé
De plus en plus de copropriétaires, déçus par les syndics professionnels jugés trop chers et peu efficaces, optent pour un syndic bénévole. Cet ouvrage clair et pratique vous permettra de prendre en main la gestion de votre copropriété et de réaliser des économies.
La loi permet à tout copropriétaire d'être élu syndic de son immeuble. Avec souvent, à la clef, une meilleure gestion de la copropriété et des économies appréciables. Cependant, devenir syndic bénévole ne s'improvise pas. Ses missions, les mêmes que celles qui incombent à un professionnel, sont nombreuses et variées. Pour les mener à bien, un syndic non professionnel doit bien connaitre les règles de fonctionnement d'une copropriété.
Cet ouvrage, à jour des dernières nouveautés législatives, notamment celles issues de la loi Élan du 23 novembre 2018 et de l'ordonnance du 30 octobre 2019, répond de façon claire et précise aux questions pratiques que se pose un copropriétaire souhaitant devenir syndic de sa copropriété.
L'auteur - Collectif Le particulier
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Sommaire
- La désignation du syndic : Qui peut être syndic ; la durée du mandat ; les missions, la rémunération ; le contrôle par le conseil syndical ; la responsabilité du syndic.
- Le changement de syndic : La préparation de l'assemblée générale ; la tenue de l'AG ; les premières mesures à prendre.
- Le syndic et l'assemblée générale : L'ordre du jour ; la convocation ; les règles de vote et de majorité ; la tenue de l'AG ; le procès-verbal.
- Le syndic et la comptabilité : L'établissement du budget prévisionnel ; la tenue de la comptabilité ; l'approbation des comptes par les copropriétaires.
- Le syndic et les charges : Les différentes catégories de charges ; les charges hors budget ; le paiement des charges ; le recouvrement des impayés.
- Le syndic et les travaux : La préparation du dossier de travaux ; le vote des travaux ; les pouvoirs propres du syndic en matière de travaux.
- Le syndic et la vente d'un lot : L'information de l'acheteur ; la réponse au questionnaire du notaire ; les règles de partage des charges et des travaux entre vendeur et acheteur.
Caractéristiques techniques
| PAPIER | |
| Éditeur(s) | Le Particulier |
| Auteur(s) | Collectif Le particulier |
| Collection | Les indispensables |
| Parution | 11/06/2020 |
| Édition | 4eme édition |
| Nb. de pages | 146 |
| Format | 14 x 21 |
| Couverture | Broché |
| Poids | 205g |
| Intérieur | Noir et Blanc |
| EAN13 | 9782357312814 |
| ISBN13 | 978-2-35731-281-4 |
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