Réhabiliter les copropriétés 1950 - 1984

Typologies, pathologies, travaux

Socotec, Agence nationale de l'habitat (ANAH)

250 pages, parution le 30/09/2015

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Résumé

Près de 45% des copropriétés et 2,8 millions de résidences principales en France ont été construites entre 1950 et 1984. Dans les dix ans à venir - en fonction du niveau de performance énergétique visé - 40 à 70 milliards d'euros seront nécessaires pour réhabiliter l'ensemble de ce parc immobilier en copropriété, cette estimation ne tenant pas compte des travaux à réaliser dans les parties privatives.

Compte tenu des modes constructifs fréquemment utilisés à l'époque (ossature et façades en béton armé, chauffage collectif, etc.) et du niveau actuel des performances exigées, les principaux travaux concernent l'amélioration de la performance énergétique des parois et des équipements, le traitement des façades et l'élévation des prestations communes (accessibilité, sécurité incendie, etc.). Ainsi, à partir d'une classification inédite du bâti répartie en 10 familles, cet ouvrage permet d'identifier et d'appréhender les caractéristiques techniques des bâtiments, liste les travaux nécessaires à leur requalification pour les 10 années à venir et définit les stratégies d'intervention à mettre en place pour les rénover et les réhabiliter.

Structuré sous formes de fiches pratiques, Rénover et réhabiliter les copropriétés 1950-1984 :

propose une typologie des différents types de bâtiments, décrivant le bâti par grands éléments de construction, qui permet d'identifier l'immeuble à rénover ou à réhabiliter ;
établit la liste des pathologies potentielles en fonction de la famille à laquelle appartient l'immeuble ;
recommande les travaux à engager, en détaillant les différents enjeux techniques ainsi que les coûts estimatifs de chaque intervention ;
décrit quelques réalisations exemplaires.

Cet ouvrage est destiné aux agents des collectivités territoriales qui souhaitent engager une politique de réhabilitation du parc de logements situés sur leur territoire mais aussi aux syndics, copropriétaires, gestionnaires de biens immobiliers qui désirent mettre en oeuvre des démarches pour valoriser leur bien. Il constitue également un recueil d'informations techniques à l'usage des professionnels du bâtiment qui ont la charge des travaux de rénovation ou de réhabilitation.

Les plus de l'ouvrage :

Cet ouvrage dresse une cartographie du parc de copropriétés en France, liste les travaux nécessaires à sa requalification d'ici 10 ans et définit les stratégies d'intervention à mettre en place pour le rénover et l'entretenir
Des auteurs reconnus : Socotec et l'Anah (Agence nationale de l'habitat)
Des fiches pratiques directement opérationnelles

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Le Moniteur
Auteur(s)	Socotec, Agence nationale de l'habitat (ANAH)
Parution	30/09/2015
Nb. de pages	250
Format	21 x 27
Couverture	Broché
Poids	552g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782281117684
ISBN13	978-2-281-11768-4