L'exploitation, l'entretien et la maintenance des bâtiments publics

Quels enjeux, quelles organisations ?

CEREMA - Collection L'essentiel

58 pages, parution le 09/12/2014

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Résumé

Le Conseil de l'Immobilier de l'Etat et la Cour des comptes ont rappelé récemment les enjeux de l'exploitation et de la maintenance des bâtiments publics.

L'exploitation des bâtiments est par exemple au coeur du sujet de la transition énergétique. Les gisements d'économie sont très importants : réduction des consommations d'énergie, diminution des émissions de gaz à effet de serre, prolongement des durées de vie des équipements techniques, sécurité, santé et confort des occupants...

S'appuyant sur une étude prospective menée en 2012 au sein de différents services publics, cet ouvrage initie aux enjeux de la gestion "au quotidien" d'un parc immobilier. Dans la continuité de l'essentiel du Certu sur les stratégies patrimoniales : "Rénover son patrimoine bâti : quelles stratégies ?" (2013), il met cette fois-ci en lumière les métiers dédiés à cette gestion (souvent appelée "exploitation/maintenance"). La complexité croissante des installations techniques et la diminution des effectifs d'exploitation/maintenance imposent une véritable mutation, et une évolution rapide des compétences.

L'ouvrage donne tout d'abord les définitions fondamentales et les obligations s'imposant à tout gestionnaire. Il présente ensuite les modes d'organisations permettant de répondre aux différents enjeux, à travers des exemples issus des collectivités territoriales et des services de l'Etat. Les questions relatives aux prestations à externaliser, aux différents types de contrats et à la mémoire de l'information sont notamment abordées, sous l'angle des "gestionnaires du quotidien".

L'auteur - CEREMA

Centre d'études et d'expertise sur les risques, l'environnement, la mobilité et l'aménagement, créé au 1er janvier 2014 par la fusion des 8 CETE, du Certu, du Cetmef et du Sétra.
Le Cerema est un établissement public à caractère administratif (EPA), sous la tutelle conjointe du ministère de l'Écologie, du Développement durable et de l'Énergie et du ministère du Logement, de l'Égalité des territoires et de la Ruralité. Il a pour mission d'apporter un appui scientifique et technique renforcé, pour élaborer, mettre en oeuvre et évaluer les politiques publiques de l'aménagement et du développement durables, auprès de tous les acteurs impliqués (État, collectivités territoriales, acteurs économiques ou associatifs, partenaires scientifiques).
La direction technique Territoires et ville (ex-Certu) constitue désormais une direction technique du Cerema. Son activité consiste en la production, la valorisation et la diffusion de méthodes et techniques urbaines en aménagement.

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Caractéristiques techniques

	PAPIER
Éditeur(s)	Cerema
Auteur(s)	CEREMA
Collection	L'essentiel
Parution	09/12/2014
Nb. de pages	58
Format	22 x 24
Couverture	Broché
Poids	755g
Intérieur	Noir et Blanc
EAN13	9782371800243
ISBN13	978-2-37180-024-3